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工商時報【黃全興】

「挺農民、拼經濟」,在屏東縣長潘孟安、農糧署南區分署長姚志旺、高雄區農改場長林景和、頂新集團董事長魏應行、台灣農業發展公司董事長陳郁然等貴賓見證下,金色大地公司與永大食品生技攜手與206位果農簽訂契作合約,由田間管理到餐桌一條龍方式,長期發展屏東檸檬綠金產業。金色大地總經理呂政璋表示,2017年將擴大採購4,500噸檸檬,供應金色大地及德克士炸雞連鎖店,與農民合作。

屏東縣長潘孟安致詞表示,他曾率團到杜拜去行銷屏東的檸檬,某中東國家貿易商告訴他,「台灣屏東的檸檬,在全世界同緯度的國家中,是氣味最香、酸度也最宜人的」,此次欣見金色大地、頂新集團德克士炸雞連鎖及永大食品生技攜手,與屏東農民契作,未來更將擴大合作規模,期待合作雙方共同努力為食安把關,讓消費者買得安心、用得安心。

呂政璋表示,去年經過近半年的規畫,於2016年9月28日在兩岸將近2,500家德克士炸雞門市同時推出鮮榨檸檬飲,「吃炸雞,喝鮮榨檸檬飲」的訴求,引起消費新風潮,短短3個月創造了1千萬杯的佳績。為了做到2017年的全部產銷履歷才能上市的要求之下,金色大地結合產地龍泉農業生技加工生產合作社、永大食品公司共同形成「台灣檸檬安全生產團隊」,至今年2月10日為止,共有206位農民簽約參與契作、面積達到176公頃左右,預計將生產近3,600噸的檸檬鮮果。

永大食品總經理蔡耀輝指出,感謝屏東縣政府、農糧署對屏東檸檬產業的關懷與協助,對於金色大地公司與德克士以實際行動支持農民,讓屏東農業能夠走出去,永大食品將以最優質的食品加工技術與環境,提供最安全衛生、品質最佳的檸檬加工產品,亦期盼藉由產官學的努力下,翻轉台灣農業。

值得一提的是,為了推出健康的檸檬飲,金色大地特別派出食安中心專業人員駐點屏東生產基地,對向農民收購的檸檬果實、加工製程、加工產品進行批次的抽驗送檢,再出口後到港銷售前再取樣檢測,做到每批確實檢測,並百分百通過安全檢測,確保所有產自台灣屏東檸檬原汁,均為100%的原汁與安全。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

曾經在去年此時鐵口直斷:房市正「黑暗過半、黎明將至」的華固建設(2548)董事長鍾榮昌昨(22)日表示,房市在看到曙光前那一刻,又被各種稅負,打亂了步調,不過預期接下來預售屋新完工交屋數量將會從高峰落下來,供給變少,所以今年底會是房市「落底」的時機。

此外鍾榮昌也向股東釋出會發出大紅包的訊息,表示華固接下來會改弦易轍、提高股利配發率。他說,華固將不再追求高成長,以往連續五年每年賺進一個股本的高速起飛時代,已不容易再見到;所幸這幾年已累積可觀的未分配盈餘,所以將來會賺多少EPS就配多少,會配到8~9成,不像以往配發率約6成、每年約5元,還會配得更高。

鍾榮昌表示,因為目前暫時不必買地,毋需太多資金留在手中,目前存量足夠,所以未來三、五年「市場有多大,就推多少案子!」否則逆勢操作會很危險,現在華固未分配盈餘達90幾億元、資本淨值至2017年底會增加到160億元,如果市場沒那麼大,就不必追求高速成長。

鍾榮昌表示,估計這一波底部,大概至少要盤旋1~2年;但5年內,看不到房價大漲的理由,市場在餘屋壓力下,價格修正難免。

華固接下來會重返辦公市場,年底動工興建大直金泰段辦公商場案,估總銷70~80億元;至於住宅案則價格會儘量「比較親民」,包括上億總價的豪宅在內。

至於最近市場「動起來」的豪宅市場,鍾榮昌坦言,有錢人的置產動作,確實比較敏銳,最近熱賣的「名鑄」,總銷85億元,已售12戶、約40億元;正在交屋入帳的「天鑄」,總銷約300億元,其中華固可分回約150億元,總計全棟70多戶已售2成多,去年10月交屋以來,已有8戶陸續入帳,預計3~4月有兩戶名師設計的實品屋將完成,屆時將再重啟新成屋的銷售攻勢,也是今、明年的重頭戲。

鍾榮昌已在2016年創下營收突破百億大關的新紀錄,展望未來獲利能見度,2017年4~5月交屋的「華固新天地」,總銷130億元、已售9成多,雖有退戶約1成多,但不影響交屋入帳;另外「天鑄」未售新成屋、及其他新成屋,都可望貢獻業績。

2018年則以新成屋銷售為主,好康偷偷說沒有新案完工。

2019年土城「新代田」、台北市都更案「名鑄」及「樂慕」,總計170億元完工入帳。2020年敦化南路3號都好用推薦更案Q2取得建照,內湖新壽華固都更案Q2建照變更完成,也可望完工。

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